城中村改造加速推进，租客们最关心的是什么？

白天穿梭在高档大气的商务大厦，晚上回到老旧拥挤、有“握手楼”之称的城中村，这在深圳、广州等大型城市似乎显得有些格格不入，但确实是很多上班族一天的真实写照！

低价、生活便捷、通勤便利是城中村的灵魂。这里抬头可见高楼大厦，低头便是老街老楼，餐馆、水果、杂货、菜市等一应俱全，脏乱差的现象较为普遍。村中小巷错综复杂，有的地方甚至只允许单人通行，扯绳晾晒的衣服随心所欲地滴着水。阳光更是一种奢侈品，在较低的租房白天必须开灯才能正常生活。

随着城市现代化的发展，城中村在建筑形态、基础设施、公共服务等方面与城市发展极不协调，严重制约了城市的整体规划和发展。去年7月，国务院办公厅印发的《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》为城中村改造按下了加速键，各大城市都在探索城中村改造的路子。

城中村改造事关千万村民的切身利益，拆除重建、统租、长租公寓……，怎么改是个复杂的大问题。然而，对于租客而言，他们最关心什么呢？近日，记者实地探访深圳部分城中村，让我们一起听听租客们的想法。

希望房租不暴涨

城中村最吸引人的地方当然不是它的居住环境，而是低廉的房租。

去年，南山区白芒村“统租”引发对房租的担忧，长租式公寓改造也盛行起来。如今，随便走进深圳的一个城中村，就能看到各式各样公寓招租的信息，以前七八百元能租到的单房，现在至少1200元起步，条件位置好一些的则更贵。

在宝安区水口花园，绝大部分居民楼都改成了公寓式运营。因为公司搬到南山，罗祥（化名）在水口花园某公寓租了套一房一厅，纯房租2600元，“我觉得这种公寓挺方便的，家具齐全，拎包入住。”

青年公寓颇受年轻人喜欢，但是高价的房租会让低收入人群望而却步，有租客表示，“每个人对房租的承受力都不一样，我也不希望都改成公寓这种，有多一点选择吧，最担心的是那些没改造的租房也跟着涨租，再涨就只能回老家了。”

根据记者探访的情况来看，部分城中村确实出现了一定的水涨船高的情况。

烟火气息不能丢

一到傍晚，岗厦村开始人头攒动，嘈杂声百米开外就能听到。

18点半左右，李丽（化名）从岗厦地铁出站，随着人流她一头扎进岗厦村。据李丽介绍，她每天下班后，几乎都会先去岗厦村吃东西买水果，提着大小袋子再回到对面的福华新村。福华新村实际上属于城市小区建制，没有岗厦村的那种街市。

李丽说，“我觉得城中村很符合大众生活的需要，要啥有啥，重点还不贵。这样一份10块的炒米粉，在外面大一点的店子得要十几二十块。”

租客们选择城中村的另一重要因素，就是城中村及周边往往聚集了各类生活配套设施，为居民提供了极大的生活便利。由于城中村老旧、基础设施落后等客观问题的存在，租客们对旧改持欢迎态度，普遍希望旧改不要消灭城中村的烟火气。

用电安全很重要

走进城中村，给记者的另一个感觉，就是纤细的电线在头顶缠绕成一张张网，一排排电动车让本就狭窄的小巷通行更加困难。

眼下，电动车几乎成了城中村居民人手一台的代步工具，充电便成了一大问题。据物业保安反馈，即便划分了充电区域，统一建设了充电桩，但依然有人因为节约成本而乱拉乱接电线，甚至将电动车或电池带入租房充电，屡禁不止。

针对电动车起火事件，记者采访到的租客表示都看到过相关新闻，“真的很可怕，一点预兆都没有，电池突然就爆炸起火了，一辆电动车几分钟就能烧得精光。”

城中村在建筑规划上普遍缺乏科学性和规范性，消防安全隐患尤为突出，由于建筑密度大、通道狭窄，一旦发生火灾，火势容易迅速蔓延。有物业管理人员告诉记者，“总有人抱有侥幸心理，认为新闻上发生的事件万里挑一，不会发生在自己身上。”

“城市旧改可以更换老旧的电气线路，这点非常好。很多人的用电意识特别差，科普对他们都没啥用，我觉得也要从技术层面进行干预。没菜买我可以网购，吃东西不方便也能叫外卖，但是万一漏电、起火什么，真会死人的！”有租客表示。

记者了解到，当前小区、公寓等居民居住场所，几乎都贴有禁止电动车入户充电的告示，物业层面也多有宣传。为了遏制电动车入户充电问题，很多小区都安装了电动车入户识别装置。针对摄像头识别不到电池入户的问题，已有小区通过更换智能空开来进行规避。

“我们用的曼顿智能空开，它不仅有过压、过流、过温、短路、漏电等保护功能，还可以识别违规电器，一旦发现电动车入户充电会立刻断电，发送报警信息给我们，方便我们立即处理。”某物业管理负责人表示。

用科技的力量保护居民的生命财产安全，这也正是城市旧改的意义所在。

城中村改造的原因是多方面的，既涉及到城市发展的整体布局和形象提升，也关系到居民生活条件的改善，需要政府、居民和社会各界的共同努力。相信在不久的将来，这片曾经的城市角落将焕发出新的光彩，成为居民们安居乐业的新家园。